강남 현대차 GBC 착공 초고층 미뤄진다 없다 강남 현대차 GBC 착공 미뤄진다! 초고층은 없다!

현대차그룹 GBC 건립 계획

현대차그룹의 '글로벌 비즈니스 콤플렉스' (GBC) 건립 계획은 올해 안에 새로운 설계안을 보완하여 마련할 예정입니다. 서울시와의 협의를 이어가며 상징성과 공공성을 강화하는 방향으로 개발될 예정입니다.

서울시에 철회된 GBC 설계안

현대차그룹이 기존의 GBC 설계안을 철회하고, 서울시와의 논쟁을 마무리하고 새로운 안을 마련하기로 결정했습니다.

변경된 GBC 설계안

현대차그룹은 초고층 건물이 없는 새로운 GBC 설계안을 마련하기로 하였으며, 이에 대한 보완된 제안서를 토대로 서울시와 현대차그룹이 협의를 진행할 예정입니다.

변경된 설계안의 필요성

현대차그룹은 대내외 경영환경 변화와 미래전략을 반영하여, 실용성, 효율성, 지속가능성이 보장된 새로운 공간계획의 필요성에 따라 변경된 설계안을 제출하였습니다.

GBC 건립 계획의 변화

현대차그룹의 GBC 건립 계획은 초기에는 105층의 초고층 빌딩을 포함하고 있었으나, 이후 변경된 설계안에서는 55층 2개동으로 변경되었습니다.

계획 수립 배경

현대차그룹은 2014년에 7만9342㎡ 면적의 옛 한전 부지를 매입하고, 초고층 빌딩 1개동과 저층 건물 4개동을 짓는 제안서를 서울시에 제출한 뒤, 2020년 착공에 들어갔습니다.

협의 이슈

서울시와 현대차그룹은 초고층 건물 설계를 놓고 의견을 좁히지 못했으며, 서울시는 105층의 초고층 건물 설계를 조건으로 사전 협상을 마쳤다고 주장해 왔습니다. 반면 현대차그룹은 공사비 상승과 초고층 빌딩 건립에 따른 고도 제한 문제 등을 이유로 설계안 변경을 검토해 왔습니다.

안전 고려사항

현대차그룹은 새로운 설계안을 마련함에 있어 국가 안보와 도시 안전 측면을 고려하여 국군작전제한 사항, 화재, 재난 등 안전 리스크를 최소화하는 방향으로 설계안을 변경하였습니다.

면적	초고층 빌딩 개수	저층 건물 개수
7만9342㎡	1개동	4개동

 

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